Налоги при покупке квартиры

Покупка квартиры всегда сопровождается эйфорией, бурными эмоциями. Несмотря на то, что человек понимает, что ей придется столкнуться с временной потерей денег, если она будет брать кредит или пользоваться ипотекой, в моменте она радуется, осознавая, что у нее будет собственное жилье. Но там где покупка квартиры, там и налоги https://thecapital.com.ua/uk/nalogi-pri-pokupke-kvartiry/ без которых не обойтись. Момент не такой уж приятный, но к сожалению, от него никуда не деться. Налоги при покупке квартиры

Налоги: что нужно знать?

Согласно украинскому закону, каждый гражданин обязан уплатить 1% от стоимости квартиры. Кажется, что это мало, однако все дело в ценах. Они растут, соответственно увеличивается сумма, которую вы отдадите, уплачивая налог на квартиру, и продемонстрировать это можем на простом примере: если стоимость квартиры близко 20 тис. долларов, то в Пенсионный фонд вы заплатите близко 200 долларов.

Обойти этот момент тоже не получится, поскольку нотариус не зарегистрирует факт купли-продажи объекта без документа, в котором говорится о том, что вы произвели оплату налога.

Продажа недвижимости: налог

Перейдем и на другую сторону — на сторону продавца. Продав квартиру вы обязаны оплатить три налога:

  • госпошлина (1%);
  • подоходный налог (5%, если вы резидент; и 18%, если вы являетесь гражданином другой страны);
  • военный сбор (1,5%);

Если вы впервые продаете любой жилой объект, то освобождаетесь от налогового бремени. Однако если речь пойдет о перепродаже, то вас ожидает минус 5% от его стоимости.

Все ли платят налог?

Да, возможно вы удивлены, но не все обязаны платить налог в Пенсионный фонд. Более того, есть льготы для некоторых категорий граждан:

  • Семьи военных, пропавшие без вести;
  • Люди, которые имеют инвалидность 1-2 группы;
  • Ветераны Великой Отечественной войны;
  • Те, кто пострадал в результате катастрофы в Чернобыле;

Смельчакам, которые готовы пройти через бюрократические джунгли и испытать нервную систему, стоит знать, что пенсионные налоги при покупке квартиры можно компенсировать, выполнив такие шаги:

  • Подайте заявление в Пенсионный фонд;
  • Укажите, когда покупали жилье и то, что вы оплатили пенсионный сбор;
  • Добавьте справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество — она станет подтверждением тому, что жилье, которое вы приобрели, является вашим первым недвижимым имуществом в категории, которую вы обозначили.

Ознакомившись со всеми подводными камнями, вы можете решиться на такой шаг как приобретение собственного жилья, и даже несмотря на налоги при покупке квартиры, вы не останетесь в проигрыше, ведь будете иметь место, которое принадлежит только вам и какое вы будете обустраивать с любовью и теплотой. А найти квартиру быстро можно через агентство премиальной недвижимости The Capital https://thecapital.com.ua/uk/, в котором вам помогут подобрать жилье, что отвечает вашим запросам, и проконсультируют по всем моментам, в частности юридических.

Оценить статью
Податки під час купівлі квартири">
Новости IT
Добавить комментарий