Лизинг недвижимости

Опубликовано tim в

Лизинг — это способ приобретения дорогостоящих товаров (оборудование, транспорт, недвижимость) путем их получения в аренду с последующим переходом права собственности. Лизинг недвижимости с каждым годом приобретает все большую популярность не только заграницей, но и в нашей стране. И это неспроста. Escapital расскажет, что такое лизинг жилья и как можно приобрести квартиру в лизинг.

Что такое лизинг объектов недвижимости

Что такое лизинг объектов недвижимости

Лизинг жилья — это современная альтернатива кредитованию, которая предусматривает долгосрочную аренду жилья с правом его выкупа. Главным преимуществом лизинга перед арендой является то, что физическое лицо ежемесячно платит арендодателю аренду, но эти деньги засчитывается в общую стоимость жилья. По окончании срока лизинга физическое лицо имеет право выкупить квартиру и оформить на нее право собственности.

Как купить недвижимость в лизинг

Все физические лица могут приобрести квартиру в лизинг без участия ГИУ. Для этого нужно:

  • выбрать лизинговую компанию;
  • изучить и проанализировать условия лизинга;
  • подписать лизинговый договор.

Лизинг жилой недвижимости отличается упрощенной процедурой оформления. ЧТобы оформить договор, необходимо сделать первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости. Срок финансирования — от 1 года до 10-20 лет.

Документы, необходимые, чтобы оформить лизинг на недвижимость

  • паспорт
  • идентификационный код
  • документы и согласие супруга/ супруги

В договоре обязательно прописываются характеристики жилья, срок договора, обязательства и ответственность сторон, размер первоначального взноса и график лизинговых платежей. Договор лизинга квартиры вступает в действие с момента его государственной регистрации, нотариального заверения.

Лизинг недвижимости бывает двух видов:

  • оперативный – предмет аренды остается в собственности арендодателя на протяжении всего срока действия договора, который обязан амортизировать его, а арендатор может выкупить недвижимость по остаточной стоимости после выплаты лизинговых платежей;
  • финансовый – имущество становится основным активом лизингополучателя в момент заключения договора, и автоматически переходит в его полную собственность после выплаты последнего лизингового платежа.

Компания «ЭСКА Капитал» предлагает купить недвижимость в лизинг на выгодных условиях. Получить дополнительную информацию об услуге можно на сайте компании – eskacapital.com или по телефонам: 044-228-88-58 и 044-333-89-58.

лизинг недвижимости

Рубрики: Новости

0 комментариев

Добавить комментарий