InterTeam editors may not share the position of the authors. Responsibility for materials in the section “news” borne by the authors of the texts.
Lawyer Tatyana Kozachenko told how the raiders seized the building on Kirillovskaya street, 69 (letter B), g. Kiev, area 5 760,7 m. Previous owner of the building “Банкомсвязь”, который был одновременно и Заемщиком, и Ипотекодателем, at 2010 году заключил с ОАО “Украинский Профессиональный банк” (Банк №1) Генеральное соглашение, согласно которому по производственной необходимости получал по отдельным договорам кредиты, а в качестве их обеспечения передал Банку №1 здание.
К маю 2015 году ОАО “Банкомсвязь” добросовестно гасил одни кредиты и получал другие, с остальными, по состоянию на май 2015 у него оставалось два кредита. Один из этих кредитов в мае 2015 году полностью погасил Поручителю, законность погашения подтверждена Верховным судом Украины ( http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/78412679). Задолженность по второму кредиту от Банка №1 была передана АО “Авант-Банк” (Банк №2), в связи с невозвратом Банка №1 межбанковского кредита. Соответственно вместе с передачей права требования по второму кредиту Банком №1 были переданы Банку №2 все оригиналы кредитных и ипотечных договоров. Банк №2 проинформировал ОАО “Банкомсвязь” как заемщика и ипотекодателя письмом о смене кредитора. ОАО “Банкомсвязь” погасил Банку №2 остаток задолженности, в соответствии Банк №2 в июля 2015 года выдал справку о полном погашении кредита и отсутствие долга, на основании чего в государственном реестре нотариусом были исключены записи об обременении имущества. Все это было проверено и установлено решением Хозяйственного суда города Киева от 08.10.2015 of the year (http://reyestr.court.gov.ua/Review/53205230).
AT 2019 году ОАО “Банкомсвязь” продал здание иностранному гражданину – Владельцу №3, которой к покупке привлек известную юридическую компанию, которая проверила объект и подтвердила отсутствие каких-либо ограничений или запретов на недвижимость и соответственно возможность ее покупки на законных основаниях. В следующем Владелец №3 передал здание в ипотеку под свои собственные обязательства.
Что далее? Должностные лица того же самого ФГВФЛ решили, что имеют право игнорировать судебные решения. In February 2020 Фонд выставляет на торги среди других право требований по уже погашенным и несуществующим кредитам ОАО “Банкомсвязь”, игнорирует передачу оригиналов всех документов по кредиту Банка №2 и сам факт погашения Заемщиком кредита Банка №2. При продаже несуществующего кредита опять же скромно отмечается “документы отсутствуют”.
На контролируемых торгах 30.03.2020 года Участник №1 схемы выкупает права требования по кредитам. О торгах узнает Заемщик / Ипотекодатель и 23.06.2020 года обращается в суд с требованием о признании результатов торгов незаконными (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/90079087 ).
from 01.07.2020 по заявлению Заемщика / ипотекодателя расследуется уголовное производство № 42020101070000183 по ч. 1 ст. 14 и ч. 4 ст. 190 УК Украины по факту совершения мошеннических действий должностными лицами ФГВФЛ (мошенничество, совершенное в особо крупных размерах или организованной группой).
Но все это совершенно не пугает рейдеров. Поэтому и дальше все происходит по отработанному сценарию. Участник №2 схемы – то же самое должностное лицо ФГВФЛ в августе 2020 выдает сотрудникам участника №1 схемы (рейдерам) письмо с заведомо ложной информацией о якобы наличии задолженности и доверенность от имени Банка №1.
Эти сотрудники на основании выданной доверенности от имени Банка №1 пишут нотариусу заявление о выдаче дубликата договора ипотеки, заведомо отметив ложные сведения что оригинал договора был утерян (хотя все документы и договоры были официально переданы Банком №1 в Банк №2 в 2015 year) и получают дубликат договора ипотеки.
Рейдеры с дубликатом договора ипотеки 05.10.2020 года снова идут к уже знакомому нам нотариуса М. Юдина и “the black” нотариус вносит запись о несуществующем договоре ипотеки в реестр и взимает недвижимость в пользу Рейдеров, лишил законного владельца-иностранного гражданина его имущества, при этом оставил запись в государственном реестре на его ипотеку по зданию.
Сейчас реальный владелец здания вместе с ОАО “Банкомсвязь”, на пути борьбы за собственность против рейдеров и их пособников думают о путях установления справедливости и закона, пути привлечения воров к ответственности.
Если Вы думаете, что это частный случая, то это не так. В своем интервью РБК-Украина Андрей Волков заявил, что он скупил активов банков на сумму более 55 billion. UAH. Я более чем уверена, заявила Татьяна Козаченко, что ФГВФЛ продал в том числе много погашенных кредитов, создав предпосылки для завершения рейдерских схем, для реализации которых и был реализован “банкопада”, ведь во главе Фонда – person, приближенные к тем, кто его создавал.
Из гос. данных реестра недвижимости известно, что только в течение последних месяцев частный нотариус М. Юдин в пользу группы Андрея Волкова взыскал во внесудебном порядке более 35 объектов недвижимости, to read полный текст, and this is just the beginning.
Поэтому пока на мошенническую деятельность сквозь пальцы смотрят контролирующие органы финансового рынка, Министерство юстиции и правоохранительные органы, количество таких рейдерских захватов будет расти, like mushrooms after the rain.
Остановить эти ограбления инвесторов можно только объединив усилия всех, кто любит и защищает Украину, уважает собственность и право равенства всех перед законом, для справедливого наказания сформированной группы рейдеров, для того чтобы доказать, что инвестиции в Украину могут быть под защитой закона и справедливость достижима. Воры должны получить реальные сроки и быть в тюрьме, а не богатеть на отобранной чужой собственности или греться в кабинетах власти.
Татьяна Козаченко, адвокат
Тел.: +380 50 334 84 14
A source: https://censor.net/ru/b3225495
