Для успешного получения вида на жительство в ЕС необходимо правильно выстроить очередность предпринимаемых действий. Стоит учитывать, что все существующие способы получения ВНЖ в Европе имеют определенные требования, некоторые из которых в короткие сроки выполнить невозможно. 
К таким требованиям можно отнести, в частности, наличие у заявителя своего жилья на территории страны, в которой он планирует получить вид на жительство.
Большинством стран предоставляется вид на жительство в Европе только по факту приобретения недвижимости. В этом случае отличием в требованиях будет минимальная стоимость такой недвижимости.
Помимо этого, стоит отметить, что в большинстве стран невозможно получить гражданство при отсутствии у заявителя своего жилья. А так как в основном разрешение на постоянное проживание является одним из этапов получения гражданства, то можно утверждать, что покупка недвижимости является одним из основных шагов при получении вида на жительство ЕС.
Предоставление вида на жительство в Евросоюзе по факту покупки недвижимости имеет ряд особенностей в зависимости от требований законодательства конкретной страны. В большинстве случаев к таким условиям будет относится минимальная стоимость объектов, покупка которых предоставит право на получение разрешения на проживание. В отдельных случаях ВНЖ в Европе только по факту владения жильем не предоставляется вообще. К таким странам можно отнести Италию и Германию. Но такая ситуация скорее является исключением из общего правила.
Уровень минимальной стоимости жилья зависит преимущественно от уровня развития экономики страны, удобства географического положения приобретаемой недвижимости, а также политик государства относительно привлечения иностранного капитала.
Например, в Венгрии, благодаря политике активного привлечения средств из-за рубежа, минимальная стоимость недвижимости, по факту приобретения которой разрешается оформить вид на жительство в Европе, вообще не ограничена.
В Греции, благодаря удобному географическому положению страны и возможности использовать приобретенную недвижимость как источник дохода во время курортного сезона, минимальная стоимость приобретаемой недвижимости установлена на уровне 250 тысяч евро.
Минимально требуемая сумма в других странах может быть еще больше. Например, в Португалии она составляет 500 тысяч евро. Но выдаваемый в данном случае вид на жительство можно отнести к привилегированному типу. В частности, при условии приобретения недвижимости за указанную сумму разрешение на проживание выдается не только собственнику недвижимости, а еще и всем членам его семьи. Кроме того, условиями такой визы предусматривается минимальный обязательный срок проживания в стране на протяжении года (всего семь дней), что предоставит возможность фактического проживания за пределами Португалии и сдачи в аренду имеющейся недвижимости для получения дохода.
Как вариант в украине, и в Закарпатье в частности — можно оформить статус заграничного словака или венгра. Получив, к примеру, статус загрансловака получаем шенген за 5 евро на 5 лет с последующими обновлениями плюс куча льгот собственно в Словакии или Венгрии. То же с венграми. Процедура была относительно простая. Мог попасть даже не словак и не венгр. Но после майдана, в связи с ростом желающих превысившим общее количество получивших статус за все время независимости, были ужесточены требования, вплоть до справок из архивов . Популярность статуса после майдана обусловлена кроме всего прочего и тем, что тех кто имеет такой статус в армию Украины не берут.