Несмотря на коронавирус квартиры на «вторичке» выросли на 5%, а предложение — на треть

По цене однокомнатной квартиры на Печерске можно приобрести три таких же квартиры в Деснянском, Святошинском районах или на Позняках https://prychal-8.com.ua.

Квартиры на вторичном рынке жилья в Киеве в 2020 году подорожали в среднем на 5%, сообщают аналитики недвижимости. Сейчас средняя стоимость квартиры составляет:

• однокомнатной — 54,6 тысячи долларов,
• двухкомнатной — 77,8 тысячи долларов,
• трехкомнатной — 110,1 тысячи долларов.

В то же время по данным Государственной службы статистики, вторичный рынок жилья подорожал за 2020 год еще больше: почти на 10% по сравнению с 2019 годом, и эта тенденция перенеслась и в 2021.

Стоимость жилья существенно отличается в зависимости от района столицы. По цене однокомнатной квартиры на Печерске можно приобрести три таких же квартиры в Деснянском или Святошинском районах. В самом Киеве квартиры практически вдвое дороже, чем в других крупных городах Украины.

С началом коронавирусного кризиса стоимость жилья на вторичном рынке просела на 2-3%, но с лета снова начала расти в цене. Вместе с ценами росло и предложение: до конца года прибавилось 31% объявлений о продаже однокомнатных квартир и 36% — двухкомнатных. В то же время желающих продать трехкомнатные квартиры стало больше лишь на 3%.

Риэлторы выставляют больше квартир на продажу в самых дорогих районах — Печерском, Голосеевском и Шевченковском. Меньше же объявлений в дешевом Деснянском районе.

Напомним, согласно исследованию Global House Price Index за третий квартал 2020 от британской агентства недвижимости Knight Frank Group, по темпам роста цен на недвижимость Украина поднялась на шестое место в мире. В 2019 темпы роста цен на недвижимость были значительно ниже — в первых трех кварталах 2019 страна занимала соответственно 46, 45 и 27 места, а в конце 2020 резко прыгнула на восьмое. В первой половине 2020 году Украина держалась седьмой позиции.