Осень принесла нам новые изменения на рынке недвижимости. Лето всегда было не самым лучшем временем для риелторов. В это время покупатели в основном расслаблялись где-нибудь вдали от дома, не вдаваясь в необходимость приобретения недвижимости. Осень всегда была периодом оживленным. Это был самый урожайный период для застройщиков. К тому же многие из них подготавливали объекты именно к концу лета, повышая предложение на рынке.
Ситуация в этом году существенно изменилась. Начало экономического кризиса в Украине привело с повышению спроса на недвижимость в нашей стране. Люди старались максимально инвестировать именно в недвижимость. Кода же начались военные действия, то желание людей существенно снизилось. Снижение спроса было связано также с тем фактом, что деньги, которые были у людей на руках, уже были вложены, а остальных лишних денежных активов не было.
Оценка недвижимости и автомобилей в Херсоне показала, что рынок серьезно пострадала. Большое количество автосалонов сегодня закрывается или работает в «спящем режиме». Тоже самое можно сказать и про рынок недвижимости, который еще хоть как-то держится на плаву в столице.
Оценщики из Мариуполя главным образом обвиняют боевые действия, которые проходят на их границе. Люди находятся в панике, опасаясь за свои жизни. В такой ситуации никто не говорит о необходимости капиталовложения в недвижимость. Вероятность риска таких вложений максимальна. Оценить ситуация в Украине никто не решается. Как результат самый надежный вариант вкладывания денег во время кризиса в недвижимость в данное время не имеет никакого смысла.
Самое интересное, что несмотря на стремительно падающую промышленность и снижение доходов населения в целом, стоимость новостроек продолжает увеличивается. Подобный парадокс в первую очередь связан с курсом валюты. Большинство строительных материалов так или иначе привязаны к доллару, который за последнее время подорожал дважды. Безусловно, что застройщики хотят переложить увеличение стоимость из-за курса доллара на плечи покупателей. Не только строительные материалы, но также и топливо существенно подорожало. Оценочные компании Тернополя говорят про снижение доходов строительных компаний. Многие работают на будущее, пытаясь закончить будущие проекты, продажа которых не гарантируется. Скорее всего существенный толчок развития строительства будет после окончания военных действий на Донбассе. Восстановление пострадавшей территории привлечет существенные инвестиции и предоставит множество новых рабочих мест.
