Как купить проект загородного дома?

Выбор проекта дома часто ограничивают финансы, иногда воображение – всегда специфика местности, на которой вы хотите его поставить. Мы подскажем, как купить проект загородного дома в зависимости от типа участка.

Расположение дома на участке

raspolojenie-doma-na-uciastke

Планировка дома должна учитывать площадь участка, на котором он будет реализован. Во-первых, дом должен поместиться на участке, а расстояния здания от границ должны быть в соответствии с предписаниями, изложенными в технических условиях. Минимально расстояние от границы участка до стены с оконными или дверными проемами всегда составляет 4 м, а стены без отверстий или с отверстиями заполненными стеклоблоками – 3 м.

Если участок узкий (а таким считается участок шириной до 16 м), и невозможно разместить здание на расстоянии не менее 3 м от границы то рекомендуется соблюдать хотя бы дистанцию в 1,5 м. Это возможно также в том случае, если нужная запись находится в местном плане или в решении об условиях установки.

Обратите внимание! Вы задались вопросом куплю дом? Сервис Бобрица Парк ждет Вас. Готовые энергосберегающие дома, развитая инфраструктура, хорошие соседи — и все это в зеленой зоне. Звоните сегодня 067 602 60 02

Важен каждый сантиметр

geodezist-izmerenie-uciastkaНеобходимо чтобы геодезисты провели точное измерение участка. Если его ширина будет составлять например 15,99 м, можно уменьшить расстояние до стены здания без проемов с 3 до 1,5 м, или построить дом по границе. Когда земельный участок будет иметь 16 м, это станет невозможным.

Обращаясь за разрешением на строительство, инвестор должен выбрать, как он хотел бы поставить дом- на границе участка, на расстоянии до 1,5 м от границы или дальше, также он должен представить письменное согласие соседей. В то же время необходимо помнить о том, что строительство здания у границы участка сильно ограничивает выбор дизайна из ассортимента готовых проектов. Максимальная ширина здания зависит от максимальной ширины участка. В случае 16 метровой ширины участка- здание будет иметь 8-9 метров ширины, но например, если участок будет иметь 14 м, ширина может составлять уже только от 7 до 8,5 м. Задача становится все сложнее и сложнее.

Участок с въездом с севера или востока

мшуяв-na uciastokТакие расположения въезда воспринимаются как самые выгодные. В самых холодных и наименее освещенных сторонах (север, восток) можно разместить помещения, которые не требуют слишком много естественного света: гараж, котельную, прачечную, подсобное помещение, кладовую и кухню. Температура в последней бывает очень высокой, и дополнительные инсоляции, особенно в летнее время могут привести к тому, что во время приготовления обеда в ней будет слишком жарко. Ориентация кухни в сторону фронта участка желательно также из соображений безопасности. С южной и западной стороны, вы можете разместить гостиную, дополнительную комнату на первом этаже и, например столовую и террасу.

Обратите внимание! Стоит позаботиться о том, чтобы на фасаде с южной и западной стороны окон было как можно больше. На фасаде северной их может не быть вовсе

Участок с въездом с юга или запада.

мшуяв-na uciastok-2

Хозяйственные и технические помещения снова стоит поставить с востока и севера. Следует также подумать о размещении кухни в задней части дома (север, восток). Правда, теряется вид на передней части участка, но кухня должна находится в более холодной зоне, а если вы создаете гостиную и террасу с западной стороны, можно будет попытаться оборудовать дополнительный выход на террасу из кухни, что безусловно будет очень практичным решением.

Расстояние от границы

rastoyanie-doma-ot-granitsi

Если инвестор имеет большую долю, а линия установки не является определяющей, конечно, будет интересно местоположение здания относительно лицевой границы. Часто принимается решение о выводе здания далеко от нее, например для ограничения шума уличного движения. Следует однако иметь в виду, что чем дальше здание будет расположено, тем дольше (а, следовательно, и дороже), вам придется выполнить соединения. Дороже в исполнении будет также подъезд к дому.

Если позволяют условия, оптимальным расстоянием дома от фронта участка  будет 8-12 метров. На небольших участках часто- это примерно 6 метров. У некоторых зданиях, может быть даже 4 метров. Помните, что в пространстве между краем участка и домом часто должны найти себе место такие устройства, как септик для сточных вод, мусоросборник, иногда также дополнительное место для парковки, а их расположение относительно дома и границ должны соответствовать действующим техническим условиям.

Дом близкий к улице

Когда инвестор вынужден разместить дом недалеко от лицевой границы земельного участка, ему следует подумать о посадки на границе плотного растущих высоких кустарников, которые помогут уменьшить шум улицы и обеспечат огорождение от взглядов прохожих. Из широкого предложения готовых проектов инвесторы должны выбрать те, которые в наибольшей степени отвечают формальным требованиям местности, а также совместимы с их собственными ожиданиями. Это очень трудная задача, но к счастью, после архитектурной консультации много элементов готового дизайна можно адаптировать к конкретным потребностям.

Просмотрев следующее видео вы расширите свои знания в выборе проекта загородного дома. Смотрите фильм 6 дельных советов для выбора проекта дома.

https://youtu.be/qc4G2LyZMkk

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *